О нас
Советы психоаналитика
Советы сексолога
Советы терапевта
 
Карта сайта
Он и она
Семья
Право
Власть
Потребитель

Ассоциация психологов и психоаналитиков, портал "Страна Советов"

в рамках проекта ЕС TAСIS -"Программа содействия демократии"

РФ. г. Новосибирск, ул. Красный проспект 74

электронная почта -str.sovetov@yandex.ru

 

Я хочу взять кредит под залог квартиры.


 

 

 

Но банк требует подписать договор об обращении взыскания на нее во внесудебном порядке. Это законно?

Реальная возможность обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке появилась не так давно - с принятием Федерального закона от 30.12.2008 №306-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием порядка обращения взыскания на заложенное имущество».

На основании этого закона и был введен в действие механизм внесудебного обращения взыскания на заложенное имущество.

Подобная практика еще не получила своего развития. Однако в ходе работы нам уже приходилось сталкиваться с единичными случаями подобных инициатив со стороны банков.

Дело, однако, в том, что удовлетворение во внесудебном порядке требований залогодержателя за счет имущества, заложенного по договору об ипотеке, не допускается, если предметом ипотеки являются жилые помещения, принадлежащие на праве собственности физическим лицам (п. 2 ст. 55 закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

Даже если вы заключите такой договор, он будет ничтожным, поскольку не соответствует требованиям закона (ст. 168 ГК РФ).

 

 

 

 

 

 


сайт " Страна Советов" создан свободной ассоциацией психологов и психоаналитиков. Солнечная система, третья планета, континент Евразия , РФ, г. Новосибирск. 2010